דייר מוגן הוא מי שמחזיק כחוק בדירה או בבית עסק בשכירות מלפני 20/8/68 (בין אם שלם דמי מפתח או לא) או מי ששכר את הנכס אחרי 20.8.68 בדמי מפתח. את היחסים בין הדייר לבין בעל הבית מסדר חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשלב' 1972שפורסם בספר החוקים 668 מיום 13/8/72 ותיקוניו השונים. חוקים אלה מגבילים את בעל הבית בשיעור דמי השכירות שהוא זכאי לגבות מדייריו. הם מגבילים אף את זכותו לפינוי דייריו מן המושכר כל עוד ממלאים הם את חובתם על-פי חוקים אלה. המיוחד בחוקים אלה שהם מסדירים את היחסים בין השוכר לבעל הבית. התערבות זאת של המחוקק ביחסים המשפטיים בחברה איננה רגילה, ונעשתה מסיבות היסטוריות. כל עוד לא יבוטל החוק חייבים כל הצדדים להישמע לו ולפעול על פיו. .