ליווי מקצועי ומשפטי ל דיור מוגן
למשרדינו ניסיון רב בענף
הדיור המוגן בישראל. משרדינו מלווה משתכנים המעונינים להשתכן במרכזי
דיור מוגן. השירות כולל:
- בדיקת הסכם ההתקשרות מבחינה משפטית.
- חישוב עלויות שהיה חודשיות ובחירת מסלולי הפיקדון בהתאמה ליכולות הכספיות של הדייר.
- ייעוץ בפוליסות ביטוח סיעודי ובחירת פוליסה המתאימה לדייר.
- ניהול המשא ומתן עם מרכז הדיור המוגן עד חתימה על הסכם ההתקשרות.
שיקולים בעת ההחלטה על כניסה למרכז דיור מוגן
בשנים האחרונות נבנו פרויקטים של דיור מוגן לאוכלוסייה המבוגרת והעצמאית המספקים חיי חברה עשירים וביטחון אישי ורפואי.מרכז הדיור המוגן מציעה שירותים רבים בתוך המרכז הכוללים: הסעדה, שמירה, ניקיון, חוגים במהלך כל היום, פעילויות רבות לדייר הבית, מרפאה במשך כל שעות היום, מחלקות תומכות (סיעודי, החלמה) , מספרה ועוד. שיטת מגורים חדשה הנקראת "דיור תומך", שנועדה לאנשים שחלה ירידה בתפקודם היום יומי עקב ניתוח או ירידה כללית בתפקוד והם אינם מוגדרים כסיעודיים.
הסכם התקשרות דגשים בעת המשא ומתן עם נציגי בית הדיור המוגן
בדרך כלל יחל התהליך לבחירת בית הדיור המוגן בבחינת כמה מרכזי דיור מוגן על פי קריטריונים המתאימים לדייר הפוטנציאלי כגון : מיקום המרכז, עלות המגורים, סוג הדירות, התאמה לאוכלוסיה המתגוררת במרכז, קירבה לבני משפחה ועוד. לאחר בחירת בית הדיור המוגן וסוג הדירה המתאימה לדייר , יחל המשא ומתן עם נציגי המרכז לגבי תנאי ההסכם ועלות יחידת המגורים. קיימות כמה נקודות התייחסות חשובות בעת בדיקת הסכם ההתקשרות, במאמר זה אנסה להתמקד בנקודות המהותיות והחשובות ביותר לדייר :
סקר BDI - רק 5.8% מהאוכלוסייה הבוגרת בישראל מתגוררים בבתי אבות או במרכזי דיור מוגן
כבר שלוש שנים שההכנסות בשוק לא גדלות על-פי נתוני BDI, מאז החל המיתון במשק, ברבעון האחרון של שנת 2000, נרשמת יציבות בהכנסות הענף, זאת לאחר שיעורי גידול מרשימים שנרשמו בענף במהלך שנות התשעים. הכנסות בתי האבות בישראל, כוללות תשלום בגין דמי האחזקה השוטפים של הדיירים ואת ההכנסות הנגזרות ממבחר המסלולים המוצעים על-ידי השחקנים הפועלים בענף