חזי זיו

      

מ ש ר ד   ע ו ר כ י - ד י ן

עורכי דין מאמרים דיור מוגן סקר BDI

רק 5.8% מהאוכלוסייה הבוגרת בישראל

מתגוררים בבתי אבות או במרכזי דיור מוגן

 

9    הענף סובל מאז סוף שנת 2000 מקיפאון בהכנסות.

9    עם זאת, שיעור תפוסת החדרים בבתי האבות הגדולים מגיע ל- 90%.

9    באזור השרון - השיעור הגבוה ביותר של בתי-אבות.

 

סך ההכנסות בשוק בתי האבות והדיור המוגן בישראל נאמד בכ- 3 עד 3.3 מיליארד שקלים בשנה, כך עולה מנתוני מחקר שוק חדש וראשון מסוגו בישראל, שנערך על-ידי חברת BDI ביזנס דאטה ישראל .

 

כבר שלוש שנים שההכנסות בשוק לא גדלות

על-פי נתוני BDI, מאז החל המיתון במשק, ברבעון האחרון של שנת 2000, נרשמת יציבות בהכנסות הענף, זאת לאחר שיעורי גידול מרשימים שנרשמו בענף במהלך שנות התשעים. הכנסות בתי האבות בישראל, כוללות תשלום בגין דמי האחזקה השוטפים של הדיירים ואת ההכנסות הנגזרות ממבחר המסלולים המוצעים על-ידי השחקנים הפועלים בענף.

 

450 בתי אבות ומרכזי דיור מוגן

על-פי הנתונים במחקר של BDI, בישראל פועלים כ- 450 בתי אבות ומרכזי דיור מוגן. מספר בתי האבות בישראל, נאמד בכ- 400 ומספר מרכזי הדיור המוגן, לפיכך, מוערך בכ- 50. בבית אבות ממוצע כ- 95 מיטות, כך שמספרן הכולל של המיטות בבתי האבות בישראל מגיע לכ- 38,000.

 

שיעור תפוסת החדרים בבתי האבות הגדולים מגיע לכ- 90%

רק 5.8% מבני ה- 65 ומעלה בארץ, מתגוררים בבתי אבות או במרכזי דיור מוגן. שיעור התפוסה הממוצע של החדרים בבתי-האבות בישראל, עומד על 70%, כאשר בבתי האבות הגדולים מגיע שיעור תפוסת החדרים לכ- 85% עד 90% בממוצע, ואילו בבתי-האבות הקטנים, שיעור התפוסה הממוצע הנו, על-פי רוב, נמוך מ- 65%.

 

ב- BDI מעריכים כי שיעורי התפושה הנמוכים יחסית נובעים משתי סיבות עיקריות. לדברי תהילה תמיר ינאי, מנכ"ל משותף בחברת BDI ביזנס דאטה ישראל, עלויות המגורים השוטפות בבתי האבות נחשבות לגבוהות ורבים אינם יכולים להרשות זאת לעצמם. מרבית המבוגרים, שאינם יכולים להרשות לעצמם לעבור לבית אבות, מסתפקים בהעסקת עובד זר סיעודי בבית. ינאי מזכירה כי על-פי נתוני הביטוח הלאומי, כשליש מהקשישים בישראל מוגדרים כנזקקים.